Quels quartiers choisir pour rentabiliser l’investissement locatif à Cannes ?
Le Suquet ou le quartier du Port
Le vieux quartier de Cannes est perché au haut d’une colline surplombant son vieux port qui délivre d’époustouflants panoramas sur la baie. Il s’agit d’un quartier historique qui attire pour son étonnant patrimoine culturel, ses restaurants et ses boutiques. L’endroit propose de nombreux biens immobiliers à prix abordables et à forte rentabilité. En moyenne, le prix au mètre carré est d’environ 7 000 €.
La Croisette
C’est le quartier le plus prestigieux de la ville. Il séduit pour ses vues imprenables et ses hébergements de prestige. Il intéresse pour ses restaurants et ses magasins de luxe. Il s’agit d’un des quartiers où investir revient cher avec un prix au mètre carré moyen d’environ 12 000 €. Cependant, il offre un alléchant potentiel de revenu locatif grâce à ses touristes et aux visiteurs du Festival de Cannes 2023.
La Californie
C’est un quartier de bourgeois et très chic localisé à l’est de Cannes. Les biens immobiliers de cette circonscription intéressent pour leur proximité avec le centre de Cannes, leur sécurité et leur prestige. Cependant, l’endroit reste abordable avec un prix au mètre carré d’environ de 8 300 €.
La Bocca
Très populaire, ce quartier à l’ouest de la ville se dresse entre la plage et les collines. Plus abordable avec un prix au m² d’environ 5 900 €, c’est un lieu aux airs campagnards où se cachent divers types de logements : appartements et maisons individuelles. En tant qu’investisseur, il est facile d’y dénicher des propriétés à prix avec une bonne proximité avec les plages et les commodités.
Le Centre-ville
Le centre-ville de Cannes abrite de nombreux évènements tout au long de l’année (Miptv 2023, Mipcom 2023, etc.). C’est un choix d’investissement locatif judicieux vu son emplacement : proches des commodités et des attractions touristiques. Aussi onéreuse que le quartier de la Californie avec un coût au m² moyen de 8 800 € environ, il présente une bonne rentabilité avec la grande affluence des touristes et des voyageurs d’affaires.
