Le marché immobilier à cannes : Ce qu’il faut savoir en 2023

Zoom sur le marché immobilier à Cannes de 2020 jusqu’à aujourd’hui

Bien que la crise sanitaire de la covid-19 ait impacté l’immobilier de nombre de régions en France, elle a eu des effets moindres sur le marché de Cannes. En fait, le secteur immobilier de cette partie du sud de l’hexagone a su rester stable en tout temps. C’est valable tant dans le neuf que dans l’ancien. C’est une région qui continue d’être très attractive et dynamique. 

Cela fait quelques années déjà que le prix des biens immobiliers n’a pas baissé. Depuis 2020, les transactions immobilières ont pullulé, et ce, jusqu’à présent. Pour 2023, le prix du mètre carré gravite en moyenne autour des 6 686€/m² pour les ventes immobilières (estimations publiées dans le journal LeFigaro). Cela renvoie à une hausse de 5% en un an. Une maison y coûte en moyenne dans le 8 147€/m² tandis que les appartements valent environ 6 615€/m². En ce qui concerne la location, nous en sommes à 22 euros le mètre carré sur tous les fronts (maison ou appartement) pour 2023. 

Le marché immobilier de Cannes quartier par quartier

En général, le prix des biens tourne autour des 5 000 euros le mètre carré dans les principaux quartiers de la ville. Cependant, Croisette se démarque plus particulièrement avec ses appartements de prestige pouvant culminer à 8 000 euros le mètre carré. Cela dit, la fourchette de prix reste large avec des appartements réhabilités légèrement en retrait du centre avec 2 000 euros le mètre carré. 

Dès lors, se pose la question : à quoi doit-on l’attractivité de la ville de Cannes ? Hormis son climat généreusement ensoleillé et son environnement, elle séduit pour la rentabilité de ses investissements locatifs. Grâce aux crédits immobiliers, il est facile d’y devenir propriétaire dans le neuf, d’avoir un bien à louer et de ne jamais être à court de locataires vu que c’est une région très touristique.